丈夫在婚内取得的房产未必是夫妻共同财产

作者：黎克奎 律师 　电话：136  58215178

            案  情
吴父去世一年之后，吴某与郭某登记结婚。吴某办理了继承其父的房产事宜公证并将其父的房屋过户至其名下。房产过户半年后，郭某起诉离婚，要求分割该房产，本律师作为吴某代理律师应诉。
                                             律师分析
吴某取得房屋依据是吴某通过法定继承取得其父亲的遗产。关于继承所得房产份额所有权归属，根据我国物权法第九条、第二十九条、继承法第二条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。继承从被继承人死亡时开始。根据上述法律规定，虽然遗产房屋过户时间发生在婚内，但因继承事实发生在婚前，即吴父在吴某与郭某结婚登记前去世，因此，吴某在其父去世之时就已经取得遗产的所有权，该部分财产属于张某婚前个人财产。  

                      法院裁判结果
庭审中，吴某提供了房产的继承手续，并提供上述法律依据。法院依法驳回郭某分割房产的请求。